民营资本是指由私人个人、家族、企业或其他非政府机构拥有和控制的资金，主要用于经营企业、产业投资或其他商业活动。这种资本形式具有私人性质和市场导向，主要通过企业家的创业和投资来支持市场经济的发展和壮大。因此，民营资本具有活动和创新性，是市场经济中重要的一种资本形式，也是盘活区属国有存量资产不可缺少的重要力量。

为了更好指导民营资本在盘活我区存量资产中发挥重要作用，创造以商招商模式，建议在区政府及相关招商部门的带领下号召一批先进的省级商会，地区特色商会，行业商会等社团组织形成联合体，通过联合商会这个平台自上而下向商会会员单位各大企业家推动存量资产的盘活，做到可以不参与但不能不知晓，也通过商会这个组织更好地奉献社会，承担责任，资源共享。

结合区内需要招商盘活整合的资产资源，通过联合商会平台及时掌握盘活存量政策信息、投资信息、项目信息等，创造一个沟通渠道和信息的汇聚地，其信息量远比个别商家多得多。参加联合商会不仅可以从商会本身获得商业信息，还可以从政府部门、企业家和乡亲间获取有用的信息，这对民营资本盘活存量有很大的帮助，实现可持续发展。有助于企业更好的承担社会责任，为国家尽自己的一份贡献。

有用的商业信息、偶遇的商机，恰恰是存在于商业领域中各种跨界交流之中，南开区应充分发挥科教资源优势。引导高校校友会、科研院所学术组织、大学生创新创业团队等社群团体在联合商会中发挥作用，通过学术交流、学会与商会共建、产学研互动等方式，宣传推进需要盘活的区属资产信息，共同研究资产盘活路径，利用该校院所专家力量和科研院所高端人才与企业经营正强化交流，培育资产盘活的专业人才，提升存量转变为增量的速度和质量。

发挥政府撮合作用，组织待盘活资产联合商会龙头民营经济优秀项目沟通会，集中优选重点项目大力吸引优秀民营企业参与，给予一定政策税收等相关扶植，使商会会员单位共同为区里发展贡献力量，形成“自己事业的发展离不开联合商会的关心帮助，联合商会的发展壮大离不了政府的支持，人人都有社会荣誉感”良好局面，达到群策群力、共同发展，共建南开的目的。

做好与企业对接后的一系列后续服务工作，政府可以通过联合商会建立起来的各种商业关系、渠道和商会内其他企业界人士拥有的公共资源关系，帮助协调、解决商会会员单位在存量盘活过程中遇到的土地、项目、资金、产品销路、乃至种种维权事项，从而增加优秀企业主动为南开招商引资盘活存量的参与度和成功率。