南开区政协经济委员会

　　7月14日下午，按照区政协今年视察计划安排，由区政协副主席刘福林带队，区政协经济委组织民建界别委员对我区科技园十字街区项目开展界别视察工作。区政协一办主任胡建勋，区政协常委、经济委员会主任、民建南开区委主委贾瑞辉和民建界别委员、南开区民建部分会员参加了视察活动。

　　委员们就十字街区项目场地情况进行了实地考察，详细听取了区科技园十字街建设项目规划内容的介绍，并就区域建设进展和开发规划与区科委负责同志进行了座谈。

　　“南开创新创业十字街区项目”是以“玑瑛青年创新公社”为大学道最东端的节点，以天津市激光技术研究所为科研西路最北端节点，以8358所为科研西路最南节点，沿大学道与科研西路十字街区重点布局各类创新创业要素，利用高校院所和载体楼宇场地建设的创业社区。

　　规划布局：南开科技园十字街建设项目已被我市纳入立项建设项目之中。十字街区建设项目共分为四个区域，即大学道、研西路、天津科技广场和鞍山西道环青年湖创业生态区。

　　科研西路沿线全长712米，载体面积近38万平米。南开创新创业十字街区的大学道两侧分别有：在科研西路沿线有：激光所、科技园管委会、创业服务中心、生产力促进中心、中电46所和中航8358所。天津科技广场项目共计8栋楼，21万平方米，包括2栋LOFT公寓、4栋服务式公寓、2栋5A级写字楼，裙楼商业部分3万平方米。此处的高层新建筑群(寓意南开科技之门)，与其对面低层改造项目形成呼应和互补。鞍山西道环青年湖创业生态区规划内容有规划区和协调区。鞍山西道沿线校区为项目区：拆除填料大楼、学生宿舍、文印中心、食堂、成教学院和校医院，总建筑面积为10.83万平方米。未来规划建设面积约36.6万平方米容积率4.6。环青年湖周边地块为协调区：包括学生宿舍、教学楼、大学生活动中心、体育馆及各类研究所、实验室八栋建筑，提升改造、功能置换的建筑面积总量近5万平方米。

　　载体功能定位：项目总体定位为开放的本土创业社区、闭合的双向创业生态、聚集的创业人才高地和多元的投资人沃土。

　　中航8358所——航天光电产业园+休闲健身服务区、中电46所——科技总部+创业孵化、生产力促进中心——主题众创空间集群、创业服务中心——孵化器+加速器、科技园管委会——办事大厅+中介服务和激光所——成果转化+孵化器。天津科技广场功能定位为一楼一产业+一楼一园区。科技总部创新园，移动互联网+大数据服务产业园区，天、南大海内外校友企业创新园和生活+工作白领(青年)公寓。鞍山西道环青年湖创业生态区项目定位为天津大学国家大学科技园、大学与地方经济共生的示范项目、天津市现代服务业综合试点的亮点工程。

　　目前，东方嘉诚创意文化产业发展有限公司与天津市激光技术研究所、天津市生产力促进中心达成一致协议，由东方嘉诚负责激光所、生产力促进中心项目的改造建设和运营，并于2016年4月26日签约成功。现天津市激光技术研究所和天津市生产力促进中心已将原租户清空，按照合同要求于2016年6月30日与东方嘉诚办理了交房手续，东方嘉诚于7月1日正式开工建设。

　　建成后的南开科技园十字街区，将集科技孵化、商务办公、教育培训、文化、体育及融生态、绿化、水景为一体的现代城市新景观。

　　座谈中，双方就所关注的问题进行了沟通。与会的企业和金融界的人士，对我区科技园十字街未来发展方向产生了浓厚的兴趣，并表示今后要加强密切合作，共创“双赢”为南开区域经济发展做出贡献。

　　刘福林在座谈中，对为南开十字街项目取得的进展和成绩表示肯定，对科委同志们为南开区经济发展做出积极努力和付出辛勤工作表示感谢。他说，近年来，区科委为建设科技南开做了大量的工作，特别是在我区十字街项目规划中，进行了卓有成效的调研学访，集思广益，科学筹划，得到了市有关部门的高度重视和区政府的大力支持，此项目符合科技南开发展的实际，有力整合了区域科技产业优势，并吸引了其它地区具有发展实力的科技型单位，为我区科技产业可持续发展进一步奠定了很好的基础，希望承担项目实施单位的同志们继续努力，把我区科技园十字街项目的建设工作高质量完成好。

　　与会区政协委员、民建会员就做好科技园十字街建设项目提出了三点对策性建议：

　　一是要做好项目科学规划。十字街区项目是科技南开建设中又一重要标志性项目，希望政府部门确定科学合理的规划设计，发挥项目城市核心地段、交通配套便利、科研院所集聚、比邻全国名校、创业氛围浓厚和发展空间巨大等优势，同时做好景观结构，整体建设体现高端大气国际化的风格，使项目成为天津市重要的现代科技产业和创业发展基地，同时为南开区增加一个新兴亮丽的景观带。

　　二是政府招商引资工作要开拓新思路，探索新方式。在招商过程中，要进一步加强调研，充分发挥我区科技创新、商务办公、总部研发等方面的优势，积极引入具有科技优势发展潜力、具有前瞻特性高新技术研发实力以及具备优秀科研团队的单位到我区创业发展，提升招商协调服务水平，为入驻科技型单位或企业营造优质服务发展环境。

　　三是充分发挥我区人才智力优势，注重科研成果的转化与扶持，将南开科技产业做优、做强；密切与驻区金融界的合作，加强联系沟通，为十字街建设开发项目，提供有力的资金保障，以达到共赢

　　参加视察的委员和民建会员有：贾瑞辉、薛恩颖、姜莹、崔嘉祥、谢元清、董啸林、张海玉、于洋、韩晔、荣健美、孙峥、高明、王建新、郭岩、樊永来、高振刚、赵天竺、王韬

　　科委田强、邹正陪同视察