区政协经济委员会
6月24日上午,按照《南开区政协2016年专委会视察计划》部署,区政协副主席刘福林带领经济委员会委员在区招合办负责同志陪同下,就我区空置商务楼宇招商工作进展情况及综合配套服务工作开展专项视察。委员们先后到落户在我区的东方商厦e谷(南开)创想世界的中关村意谷(北京)科技服务有限公司和永基商厦项目中引进的北京商会大厦,分别进行了实地了解目前运营现状并与企业负责人进行了交流座谈。
现就我区所引进的两家企业发展现状报告如下:
一、e谷(南开)创想世界基本情况
由东方商厦和中关村意谷(北京)科技服务有限公司联手打造的e谷(南开)创想世界项目,是聚焦智能硬件产业创意创新的新型孵化服务平台。项目规划面积22000平方米,注册资金1000万人民币。可为入驻企业提供政策咨询、资金扶持、创业培训、专家指导、项目推介、工商注册、税务登记、人才交流等一条龙创业孵化服务,有助于创客间相互支持,最大程度减少创业团队的创业成本和创业风险、为创业团队对接合适的人才、政策以及所需资金,提高创业成功率。目前此项目投资改造费用已超3500万元,现已有同程国际旅行社有限公司、天津方正国际旅行社有限公司等9家企业签约入驻,360搜索等8家企业具有签约意向。目前e谷(南开)创想世界项目入驻率在15%左右。
二、北京商会大厦基本情况
北京商会大厦位于黄河道38号,项目以打造成为以智能硬件产业为主导方向,集成产品展示体验中心、产业联盟交流中心、行业资源协作中心以及新品研发基地、人才培养基地等多项功能为一体的科技创新综合体。积极营造五星级的服务、四星级的办公环境和三星级入驻价格的发展格局,将企业做强。2014年由天津市北京商会盘活永基商厦5层以上部分,已成功引进了长城宽带、58同城、赶集网等40余家企业,实现了闲置楼宇的华丽转身,目前大厦入驻率约为60%。大厦楼宇报价低于一般写字楼报价的15%。
三、对策建议
1、进一步加强东方商厦e谷和永基商厦项目的对外宣传力度,利用各种媒体搭建和拓展此项目对外宣传平台。有关职能部门要密切与引进单位、企业的密切联系与沟通,及时掌握引进单位、企业发展动态和需求,帮助他们解决在我区发展中所遇到的困难,促进引进入驻单位、企业健康发展,共同将其做强,有效扩大项目的社会影响力,将其打造成南开经济发展的新名片。
2、合理规划周边机动车停车泊位。由于此区域属于繁华区域,周边为南开区主要交通干道,企业外部周边泊车空间有限,目前不能满足项目来往业务泊车需求。建议有关职能部门进一步做好项目周边及道路的整体规划,合理利用项目现有地上、地下停车泊位,建立和制定相应的泊车管理机制和规章,营造良好的客户业务往来环境秩序。
3、区政府相关职能部门要结合区域实际,有针对性地做好我区招商引资工作的指导和推进,深入分析研究市场发展走向,总结招商工作的经验,进一步强化南开区楼宇招商工作,细化招商任务指标,精准招商,盘活区内其他空置楼宇。强化对南开发展环境的综合治理,为入驻南开的单位和企业营造良好的发展空间,留住优质的入驻单位和企业在南开发展,打造美丽和谐区域氛围,提高南开绿色发展理念对外形象和效应,推动南开招商引资工作万向新台阶。
参加视察的委员:贾瑞辉、周子良、谢元清、宋国旺、张烈、启建新、赵丽、余立平、崔嘉祥、肖金林、满城宽、徐滢