南开融媒 为扎实推进天拖片区城市更新项目老旧小区提升改造惠民工程，日前，南开区住建委房产服务中心联合中建五局和王顶堤街在淦江东里小区开展宣传活动，通过与居民代表面对面交流，共同商议改造方案。

改造方案贴合居民需求    

淦江东里小区建于1980年，共有19栋住宅楼、1105户居民，其中60岁以上老年人占比超过三分之一。由于建成年代较早，小区存在基础设施老化、公共空间不足、安全隐患突出等问题。

此次改造工程将重点实施雨污分流、路面翻修、建筑外檐排险、飞线入地等15项内容，涵盖基础、完善、提升三大类。改造前，相关部门已组织技术人员对照完整社区补短板标准进行实地调研，并结合居民意见最终确定改造方案。

居民参与共商共议    

在宣传活动现场，区房产服务中心和中建五局工作人员结合文明有礼天津人活动，详细介绍了改造计划，并针对居民关心的停车位规划、楼道杂物清理、施工期间出行安排等问题进行解答。

“我们希望能增加一些适老设施，如无障碍通道和休闲座椅。”一位居民代表提出建议。对此，相关部门表示目前方案中已经包含，具体实施安装位置将结合现场实际情况，尽可能满足居民需求。此外，针对施工可能带来的噪音和停车问题，街道和施工单位将合理安排施工时段，并分区域施工以及协调周边停车资源等举措最大限度减少对居民生活的影响。

工程计划分阶段推进 

据了解，淦江东里小区改造工程计划于2026年3月完工。施工将分阶段进行，优先解决小区庭院排水跑冒及甬路破损积水、外檐起鼓开裂等安全隐患。

区住建委相关负责人表示，老旧小区改造是重要的民生工程，需要居民的理解和支持。希望广大居民积极配合清理楼道及公共区域杂物，施工期间主动腾挪车辆，共同保障工程顺利推进。

建立长效沟通机制

为畅通居民反馈渠道，社区居委会通过组建“改造沟通微信群”实时通报工程进展，并收集居民意见。相关部门也将定期召开协调会，及时解决改造过程中出现的问题，确保改造成果达到便民、惠民的效果。

此次现场办公会通过面对面交流，让居民成为小区改造的“参与者”和“监督者”，充分体现了“问需于民、问计于民”的工作理念。未来，南开区住建委将继续以群众需求为导向，扎实推进天拖片区城市更新项目老旧小区提升改造惠民工程，切实提升居民的幸福感和获得感。

（魏进）