南开融媒  这天一大早，家住南开区广开街风荷新园小区的王素领和李智文相约到13号楼乘坐新电梯。“过去，那台近20年的‘高龄电梯’隔三差五就‘闹脾气’，不是发出异响就是门打不开，上下楼时常让人心慌。”在内部空间宽大、运行平稳的新电梯里，李智文阿姨不禁感慨。一旁的王素领阿姨也终于松了口气：“新电梯10天左右就装好了，运行真是平稳，这回就敢安心上下楼了。”    

风荷新园隶属于风荷天江社区，建成已有25年了，共有33部电梯，电梯“服役”超20年，普遍存在零部件老化、故障率高、运行噪声大等问题，严重影响居民生活质量和安全。随着超长“服役”电梯完成更新，这个小区也迎来暖心变化。

变化源于今年2月，南开区启动老旧电梯更新改造工作。南开区住建部门摸底发现，目前全区有42部住宅电梯使用年限超过20年，涉及3个小区，其中就有风荷新园。随着国家超长期特别国债资金支持老旧电梯更新补贴政策的落地，南开区迅速推进小区老旧电梯更新改造工作。从今年2月开始，住建部门正式启动项目，全面更换这些电梯的轿厢、导轨、电缆等设施部位，整体预计在“五一”前竣工。    

在利好政策支持下，风荷天江社区充分发挥党建引领作用，创新议事制，完成了对小区的实地调研和需求统计，实现“民声”收集全覆盖。由网格员牵头，联合业委会成员和热心居民组成调解小组，认真研究并为居民解读新推出政策，对接区物业服务管理中心确定本次电梯更新工作申报方向，并组织召开电梯更新改造推动会、小区党员会议和业主代表会议等，推动电梯更新改造有效落地。据测算，风荷新园此次更换新梯的总体费用中，近八成由超长期特别国债补贴承担，其余部分以楼门为单位，由业主自行协商分担。

“为了最大限度地减少施工对居民生活的影响，社区居委会联合格调物业制定精细化方案，包括加增保洁频次、加装安全围挡等措施。”奔波于施工现场的风荷天江社区党委书记、居委会主任王东梅介绍，“我们网格员还会及时对接居民需求，为高龄老人及行动不便居民送菜、送药上门，努力将电梯更新对居民的影响降到最低，提升居民群众的幸福感。”

老旧小区电梯更新改造是“关键小事”，更是“民生大事”。目前，风荷新园进场新电梯20部，完成更换9部，其中6部已验收合格并投入使用，每部电梯的换新工作基本都在2周之内完成。

（郭佳 刘峥）