今年以来，南开区在谋划项目、挖掘项目、调度项目、服务项目上下功夫，推动项目早成熟、早落地、早入库，截至目前，新开工入库项目33个，已超过去年全年。1-9月，新入库项目完成投资占比33.3%，为我区固定资产投资提供强有力支撑。

早谋划，抢抓政策机遇。围绕中央预算内资金、专项债、超长期特别国债等政策资金和全市前期工作经费支持方向，推动全区各单位、企业聚焦投向领域，谋划一批大好项目，利用政策红利助推项目落地。今年以来，申报超长期特别国债、中央预算内资金、前期工作经费项目27个，总投资214.2亿元，申请资金需求5.9亿元。

深挖掘，搜集项目线索。发改、住建、审批部门定期梳理新办理立项、施工许可等手续项目清单，逐个联系项目单位了解项目信息。会同行业部门、属地街道深挖新开工项目线索，实地走访天津大学、农业农村部环保所等单位项目现场，了解项目现状，咨询项目信息，全面掌握区内新开工项目情况。

勤调度，掌握最新动态。每月召开投资专题会，住建、卫健、教育、科技等部门交流各行业内拟开工项目前期工作最新进展，推动项目加快各项手续办理，早日开工建设。依托天津市重大项目智慧管理平台，逐月调度重点项目，更新项目拟开工时间等信息，实现项目动态管理。

强服务，协助解决难题。建立区领导包联项目机制，区领导和责任部门一对一包联服务重点项目，帮助项目解决推进中的问题。区发改委领导带队走访夏日荷花、远东百货、旅游超市、铜锣湾B座写字楼等盘活项目，摸清存量底数，明确存量资产功能定位和盘活方向，把盘活后的建设活动作为新的储备项目，形成存量资产和新增投资的良性循环。