附件6：

房屋建筑安全鉴定评估机构申报条件

为规范我区房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强我区房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，现开展房屋建筑安全鉴定评估机构入围申报工作。具体如下：

一、申报机构基本条件：

（一）申报机构为注册在中华人民共和国境内的相关机构，且具有固定工作场所；

（二）申报机构具有独立法人资格；

（三） 申报机构应从事房屋安全评估、鉴定相关业务3年(含)以上的机构；

（四）申报机构按照国家和本市相关法律、法规、规定、规范开展检测鉴定业务，近3年(含)未发生重大检测鉴定事故且未受过相关行业管理部门的行政处罚。

二、申报机构资质条件：

（一）申报机构必须具备且持有天津市住房和城乡建设委员会颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》3年（含）以上；

（二）申报机构已入选《天津法院建设工程造价、建设工程质量检测、资产评估、会计审计、医疗损害鉴定评估机构名录（2024版）》；

（三）申报机构具备中国合格评定国家认可委员会（CNAS）颁发的认可证书的可优先入围。

三、申报机构人员条件

（一）申报机构应有不少于6名从事鉴定工作负责和技术人员，其中鉴定负责人应为一级注册结构工程师，且注册单位与申报单位一致；鉴定技术人员至少应有1名为高级工程师；

（二）专业技术人员均需具有3年(含)以上房屋安全评估及鉴定工作经历，并取得天津市建设工程质量检测试验行业协会从业人员证书且与所开展业务相对应；

（三）从事房屋安全评估及鉴定工作的人员均应与申报机构签订正式劳动合同并缴纳社险。

四、申报机构具有下列情形之一的，不予申报：

（一）被纳入失信被执行人名单的；

（二）法定代表人被纳入失信被执行人名单或受到刑事处罚的；

（三）从事房屋安全评估和检测鉴定工作的人员同时受聘于两个或两个以上鉴定评估机构的；

（四）申报机构提供虚假材料或拒绝接受业务主管部门监督检查，情节严重，经查属实的；

（五）被有关部门处罚通报未满3年(含)的；

（六）有法律、法规、规章及行业规定的其他严重违法、违规行为；

五、申报机构业务能力要求

申报机构具备的业务能力至少包含以下业务能力中的3项（含）：房屋安全评估、房屋安全鉴定（包含拆改）、房屋抗震鉴定、房屋危险性鉴定、外檐幕墙安全性评估、房屋渗漏评估及鉴定、建筑物保全鉴定、古文物安全评估及鉴定、房屋灾后鉴定等。

六、申报材料（复印件盖章）及对应分值

（一）营业执照复印件及独立法人资格。（10分）

（二）固定工作场所证明材料。（10分）

（三）申报机构从事房屋安全评估、鉴定相关业务3年(含)以上的证明材料。（10分）

（四）申报机构按照国家和本市相关法律、法规、规定、规范开展检测鉴定业务，近3年(含)未发生重大检测鉴定事故且未受过相关行业管理部门的行政处罚的声明。（10分）

（五）申请从事房屋安全检测鉴定活动的评估机构应提供下列证书复印件：建设工程质量检测机构资质证书及副本；已入选《天津法院建设工程造价、建设工程质量检测、资产评估、会计审计、医疗损害鉴定评估机构名录（2024版）》文件；可提供检验机构认可证书、实验室认可证书及附件。（20分）

（六）专业技术人员（均需具有3年(含)以上房屋安全评估及鉴定工作经历）的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书复印件（注册人员证书及注册公司证明）、劳动合同及社保证明；取得房屋安全评估、鉴定方面的培训证明复印件。（20分）

（七）申报具备业务能力的相应文件，包含近三年承接业务清单；机构管理制度及质量控制措施；提供至少三项业务能力的证明材料，不限于业务合同及典型鉴定报告复印件，业务能力强有加分。（20分）

申请机构应当对其所提交申请材料的真实性负责，若发现虚假材料或典型报告不符合规范要求的，取消申报资格。