【南开区建设开发公司简介】南开区建设开发公司全年完成市、区投资项目地铁1号线松盛里楼房拆迁、黄河道鞋城、南运河一、二期河道改造等工程15万平方米，涉及1672户居民及部分公建单位。
南运河河道改造工程是市重点项目，地处城乡结合部，地域复杂，房屋情况混乱。尤其二期拆迁地上物情况复杂，违章住房多。拆迁居民由于无房屋有效契证，对拆迁有抵触情绪。为破解难题，公司召开多次会议，与有关部门讨论研究，总结以往拆迁经验，坚持以人为本。经区政府批准成立由各有关部门人员组成的房屋认定组，对应拆房屋进行现场确认，按照南运河一期拆迁补偿原则予以补助。化解被拆迁居民思想顾虑，保证动迁顺利进行。全年在各片拆迁中，公司购买过渡性安置用房和一次性安置住房8套320平方米。
（詹立珍）
单位名称：天津市南开区建设开发公司
地址：南丰路5号
邮编：300100
电话：27383655
【凯兴房地产开发公司简介】凯兴房地产开发公司新一届领导班子调整策略，在深层次上探索创新发展思路，相继开发久轩家园、盈江西里、迎风里、大园一、二期等还迁安置用房，并参与区经济适用房管理。建设规模不断扩大，在建项目和已竣项目达25万平方米，储备项目20余万平方米。区领导多次专题听取安居工程进展情况汇报，研究工程建设及还迁工作。已竣9万平方米陆续还迁，彻底解决水阁南、大园、快速路、松胜楼等拆迁片近1400户居民还迁安置难题，缓解拆迁部门压力，维护稳定。安居项目建设及物业管理工作得到建设部及市、区领导好评。
凯兴公司领导班子抓住新五金城建设机遇，与中新名苑房地产开发有限公司合作，开发建设南马路五金城项目谈判取得实质进展。
公司在经营主业同时，发展特色经济，组建房管部，发展楼宇经济、租赁经济。五金城房屋出租、现代服务中心房屋出租、公司自管产房屋出租，租金收缴率98%，完成税收上缴。同时，解决公司资金困难和新项目开发所需投入。
公司全年还贷2200万元，缴纳税款507万元，获区明星企业称号。
（郑鑫）
单位名称：天津市凯兴房地产开发公司
地址：自贡道7号
邮编：300113
电话：27034013
【南开房屋建筑工程公司简介】全年18项重点工作全部完成。完成施工面积23.1万平方米，竣工7万平方米，产值1.6亿元。竣工工程一次交验合格率100%，承建的“天津蓝水假期住宅工程（一期）”获天津市特别贡献奖；凯祥花园三期2、3、5、6号楼工程获天津市建筑企业协会颁发的质量最高奖 “海河杯”奖，合同履约率100%,顾客满意率97.31%，环境指标达标，环境事故为零。全年参与工程投标13次， 中标9次，面积17.2万平方米，全年承接小型工程23项，工程合同总造价667.7万元，创收13.34万元。
1月22日，按ISO14001环境管理体系新标准要求，完成A版换版并召开质量、环境、职业健康安全管理体系B版文件发布会。8月，通过长城（天津）质量保证中心对公司质量、环境、职业健康安全管理体系进行复评审核，保持三个标准(质量、环境、职业健康安全)的认证资格。
2月25日，召开公司2006年安全生产文明施工工作会议，布置落实年度安全文明施工工作，全年投入安全措施费39万元。大园二期地块基础设施还迁房工程列为公司安全工作重点，现场投资11万元，安装远程视频监控系统，实现24小时远程监控。现场管理被评为2006年度市级文明施工示范工地。全年无重大伤亡、爆炸和火灾事故，轻伤频率低于36‰。
昌宇拆迁公司承接水上绿荫里、快速路西纵一期、西纵二期、宜宾道、打火机厂职工宿舍、嘉陵南里公交场站等拆迁项目14处2.01万平方米。全年无重大恶性拆迁事故和遗留问题。
分公司转换整合工作完成后，计财部核实单位银行账户22个，清理撤销账户1个，加强对资金统一管理和调控能力，金额1.5亿元。全年审计项目36项，查出违规金额116.10万元，纠正不规范账务1151万元，促进增收节支381.30万元，为领导提供审计建议32条。公司审计室被区审计局评为内部审计先进集体；撰写的《工程项目效益审计》论文获区二等奖。制订《工程项目审计实施办法（暂行）》和《工程项目考核评价试行办法》，规范项目管理。
1月30日，召开第六届十七次职工代表大会，经理作2005年行政工作总结报告，审议通过2006年行政工作计划和2005年度招待费使用情况。举办各类学习培训班34个，参培人员731人次，134人通过岗位证书年检考核，32人新获上岗证书或安全管理证书，支出培训费9万元。
10月，公司制订《2006年度增加公司员工岗位工资补贴的实施意见》。办理病退、正常退休、特岗退休和终止劳动合同71人，补发拖欠员工煤火费58万元。全体员工实现“五险合一”（养老、医疗、工伤、生育、失业）的社会统筹，为21个特困职工逐月发放补助，对170人次进行临时困难补助，使用基金3万多元。办理信访件8件，接待上访人员96人次。清理材料户17个，清偿金额58万元；清偿38个劳务分包队人工费168万元。交纳税金317万元，被区政府命名为重点企业。
（冯企兴 孙萍花）
单位名称：天津市南开区房屋建筑工程公司
地址：南开五马路90号
邮编：300102
电话：27371554 |