本报讯 南开区房管局认真贯彻市第九次党代会精神，深入开展“同在一方热土，共建美好家园”活动，积极落实市委、市政府确定的二十项民心工程和南开区十项惠民工程。局领导班子高度重视，召开党政联席会议，成立由“一把手”挂帅、相关部门负责人为主要成员的“房管局民心和惠民工程领导小组”。按照上级确定的目标、任务、责任，加强对落实情况的督促检查和考核，层层分解、明确责任、倒排工期，确保重点工程的顺利实施，高标准、高质量、高水平完成每一项重点工程任务，为区委、区政府作劲，为群众排忧解难，真正把好事办好、实事办实，圆满完成各项重点工作任务，以崭新的面貌迎接2008年奥运会。

　　区房管局围绕市二十项民心工程和区十项惠民工程中分散危陋平房拆迁、老住宅供热补建、旧楼区综合整修和改造民用住宅二次供水设施等工作进行了认真部署实施。

　　一是为扎实推进南开区危陋平房的拆迁安置工作，由区房管局和区建委主要领导成立了平房拆迁领导小组，下设拆迁指导推动、拆迁群众安置和还迁建设选址三个工作组及一个平房拆迁办公室，明确了目标、落实了责任，为做好全区平房拆迁工作提供了组织保证。

　　二是老住宅供热补建工作是市委、市政府确定的二十项民心工程之一，区房管局为让广大中低收入群众及时享受到集中供热的成果，以用心把握、用心工作、用心落实的精神抓好供热补建工作，为构建和谐社会作出贡献。目前，南开区房管局已启动老住宅供热补建工作，并在向阳楼社区举行了启动仪式。至此，南开区房管局对黄河道以北向阳路地区所有具备供热补建条件的老住宅全部实施了供热补建。据统计，本次将解决500余户居民的取暖问题，自2005年以来，该工程受益居民达万余户。

　　三是根据综合整修旧楼区的总体安排，今年整修工作分三期。第一期涉及成片旧楼小区11片、楼房124栋、面积约57.56万平方米；第二期涉及成片旧楼小区6片、楼房65栋、面积约27.72万平方米；第三期涉及成片旧楼小区10片、楼房77栋、面积约33.11万平方米。截至目前，第一期已完成10个小区整修任务；第二期已完成4个小区整修任务；第三期准备工作就绪，预计10月底前全部竣工。其中，咸阳北里社区、学湖里社区被区政府确定为“旧楼改造精品示范小区”。目前，该工程涉及的27片、118万平方米旧楼区整修工程正在紧锣密鼓实施。

　　丰达物业公司发挥物管行业优势，有效地巩固旧楼区的整修成果，他们坚持“四结合”的管理方法，取得明显成效，一是坚持“内部管理”与“规范服务”相结合；二是坚持“社会监督”与“企业自查”相结合；三是坚持“工作考评”与“工作调研”相结合；四是坚持“民主管理“与“共建互助”相结合。截至目前，丰达物业公司已接管98个旧楼改造小区，共计503万平方米，管辖社区中涌现出了一批环境示范小区，得到了各小区居民的广泛赞誉。

　　四是南开区二次供水设施改造工程涉及区房管局9个房管站、224处直管公产楼房和107处有物业管理的各类产别的住宅区。为使该项重点工程尽快顺利启动，区房管局与区建管委和二次供水办公室相关负责人认真研究工作方案，协调人、财、物的落实。在二次供水设施改造工作中,该局发挥房管部门职能，分两路提前介入，一路以修缮科牵头与各房管站人员组成的队伍，协助自来水集团完成了224处直管公产楼房的相关技术检测；另一路以区物业办领导带队，深入到107处其他产别的住宅区,协调联络住宅区物业负责人及相关部门负责人，讲明工程意义,取得支持和协作,确保与二次供水设施改造工程设计方见面交底。