天津市福通房地产开发有限公司成立于 1994 年，致力于房地产项目开发业务，注册资金人民币 1000 万元。本公司于 2004 年投资开发位于南开中心城区的摩登天空项目。该项目总建筑面积 7 万平方米，共规划商品住宅 700 多套。

　　摩登天空项目以小户型为主，采取“适度超前”的策略进行开发，在设计理念上全面革新，在津门首次推出主动式生活公寓、“一加一亲情联体户型”、 7 米 超宽小 HOUSE 等个性化的新概念住宅。由于该项目特点鲜明，极具人性化，且区位优势明显，因此，创造了每期几乎开盘即售罄的销售奇迹，备受市场追捧。 2006 年 3 月摩登天空全面入住， 700 多户居民在这里开始了幸福的新生活。